종부세 확인방법 4배 증가 실화인가

    종부세 확인방법 4배 증가 실화인가

     

    올해 대폭 오른 공시가격을 반영한 종부세(종합부동산세)가 고지됐습니다. 

    공시가격 인상과 공정시장가액비율 상향 조정(85→90%)으로 종부세 대상이 많이 늘고

    같은 부동산의 세액도 급증할 것으로 예상되었었는데요.

    국세청은 올해 6월 1일 기준 주택과 토지 보유 현황을 바탕으로

    올해 종부세를 고지했다고 23일 발표하였습니다.

     

    종부세 대상도 증가였는데요.

    작년보다 20만명 가까이 증가한 70만명대로 급증하였다고 합니다.

     

    ◆ 종부세란?

     

    : 주택과 토지 공시가격을 납세자별(인별)로 합산해

      공제금액을 초과하는 부분에 대해 과세하는 세금입니다.

     

     전국 종부세 세액은 작년 3조3471억원에서 올해는 4조를 넘을 것으로 예상하는데요.

    1주택자이지만 공시가 상향에 종부세를 내야 하는 사람이 늘었기 때문이라합니다.

     

     

    ◆ 종부세 확인방법

     

    온라인 확인방법

    : 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr) 금융결제원 인터넷지로(www.giro.or.kr)

    두군데서 확인이 가능합니다.

     

     

    오프라인

    : 국세청 방문과 고지서 확인

     

     

    ◆  종부세가 늘어난 이유

     

    가장 큰 이유는 공시가격의 증가이다.

    공시가격이 급격히 오른 지역은 결정세액이 작년의 2배가 넘는 납세자가 엄청 늘어난다 합니다.

     

    이는 올해 공시가격이 대폭 올랐고,

    과세표준을 산출하기 위해 공시가격에 곱해주는 공정시장가액비율도

    작년보다 5%포인트 오른 90%가 적용되었기 때문이라 합니다.

     

     

    올해 공동주택 공시가격 상승률은 전국 평균 5.98%이지만

    서울 강남권과 이른바 마용성(마포·용산·성동) 등지의

    30억원 이상 초고가 주택 공시가격은 30% 가 올랐다고 합니다.

     

     

     

    결국 세율은 변동이 없지만 공시가격 증가가

    이런 종부세의 증액의 원인이라고 새악하셔야합니다.

    내가 가진 주택의 공시가격이 올랐다고 한다면

    반드시 종부세를 미리 확인하시길 바랍니다. 

     

    국세청은 26일 올해 종부세 고지 인원과 고지 세액을 발표할 예정입니다.

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